EL PUEBLO

El Pueblo is a french association without lucrative purpose, created in 2007.

Our objective : rehabilitate, in Spain, a deserted village to develop activities (cultural, social, artistic, economic, etc ....).

This association is composed by ten members, mostly french people.

If you want to know more about El Pueblo, you can find here an extract of our statuses.

El Pueblo es una asociación sin animo lucrativo, creada en 2007 según la legislación francesa.

Nuestro objectivo : rehabilitar, en España, un pueblo abandonado, para redinamizar lo con actividades (culturales, sociales, artisticas, economicas, etc ...).

Esta asociación está compuesta de una decena de socios, la mayor parte de cuales son franceses.

Si quereirs saber más sobre la asociación, aqui se encuentra una parte de nuestros estatutos.

En Castillano

C MISE EN PLACE (schéma succint)

1°) Rédaction du projet, traductions, et envoi à la Maire d'A Bola

2°) Conception du projet architectural, confié à Clara Viana et Pedro Texeira, architectes récemment diplômés de Porto. Etablissement d'un devis immobilier, pour savoir combien nous coûtera la rénovation.

3°) Recherche de financements

Leader +

europe

Xunta

concello

fondations

mécènes

4°) Lancement d'un appel à projet

En plus de ce projet, nous souhaitons que toute personne porteuse d'autres idées puisse se joindre à nous, à condition de :

- venir voir le village avant de nous envoyer son projet

- nous envoyer un dossier solide, avec objectifs / financements / interaction avec le local

- nous envoyer un dossier rédigé en espagnol

- rencontrer avec nous la Maire d'A Bola et lui exposer son projet

Tout projet ne satisfaisant pas ces 4 critères ne sera pas retenu.

5°) Rénovation

chantiers de jeunes

échanges

priorités :

salle de spectacle

bar / restaurant

terrain de camping / structure d'hébergement

5°) Début des activités culturelles

peut se faire en même temps que la rénovation

Puis au fur et à mesure, se rajouteront (ou non) d'autres projets (agriculture, artisanat, résidence, ....)

En Castillano

B MATERIALISATION

Ces objectifs se réaliseront dans le cadre d'une structure articulée autour de 3 pôles :

- pôle culturel : organisation d'évènements

- pôle restauration : restaurant / bar

- pôle hébergement : camping / chambres d'hôtes

Ces 3 pôles fonctionneront en interaction, et seront gérés de front. Ainsi, les évènements culturels amèneront la clientèle pour le restaurant, le bar, et le pôle hébergement ; le pôle hébergement pourra servir pour accueillir les intervenants culturels ; etc ...

1 – POLE CULTUREL

L'aspect culturel et artistique sera notre action principale et le moteur des autres activités. Il sera :

- centré sur la culture et les arts

- accessible financièrement

- ouvert à toutes formes et tous fonds (populaires et pointus)

- centré tant sur la culture locale qu'ouvert sur l'extérieur

- en interaction avec la population locale, spécifiquement les jeunes

1 – 1 Les intervenants :

- niveau local : jeunes, animateur social, écoles, maisons de retraite, clubs et associations

- niveau régional : à direction des foyers culturels proches (Ourense / Lugo / Vigo / Pontevedra / et autres villes galiciennes), notamment du public étudiant de ces villes.

- niveau national

- niveau international :

1°) intervenants internes / proches de l'association El Pueblo :

L'Oeil D'Oodaaq (vidéo)

El Pueblo Editions (écriture)

2°) Echanges internationaux, basés sur les réseaux existants :

- Argentine

- Costa Rica

- Québec

- Népal

- interaction entre intervenants extérieur et population locale (création et formation)

- intervenants officiels et légaux, qu'ils soient associatifs ou privés

1 – 2 Diffusion

création (à moyen/long terme) d'un label « El Pueblo » pour produire et diffuser la production du village

1 – 3 Formation

- formation axée sur les besoins locaux (informatique, notamment, et axée sur le logiciel libre)

- formation dispensée soit par des intervenants internes au centre, soit par des externes

- locaux mis à disposition d'autres associations / intervenants (séminaires, conférences)

langues

arts / culture

informatique

1 – 4 Recherche :

- accueil d'ateliers

- résidence d'artistes

- création et gestion d'un fonds spécifique

1 – 5 Formes possibles :

concerts / théâtre / expositions / cabaret / ciné-club / projections vidéo / contes

1 – 6 Infrastrucure nécessaire :

- une grande salle, la salle principale du centre

- une petite salle

- ateliers

- bureaux

2 – POLE RESTAURATION

Ce pôle se base sur :

- l'interaction avec le pôle culturel et le pôle hébergement

- un public jeune et international

- l'ouverture à d'autres gastronomies, notamment la cuisine bretonne

Il consistera en un bar et un restaurant.

Lieux : une salle de restaurant

un bar

une cuisine

3 – POLE HÉBERGEMENT

Ce pôle consiste en une offre touristique supplémentaire et originale :

son prix abordable permettra d'attirer une autre clientèle dans la région

sa forme : tourisme culturel / écologique permettra d'héberger des groupes, de tirer parti du cadre naturel et d'assurer une source de revenus à la structure.

- accueil de groupes et de particuliers

- hébergements des habitants du village

- hébergement des intervenants

- hébergement des équipes de rénovation

- création d'hébergement écologique (type maisons paille), car : > peu coûteux

> original

> susceptible d'attirer du public (prétexte à formations et chantiers)

Lieux : terrain de camping

chambres

bloc sanitaire

bloc cuisine

4 – NOTE AU SUJET DE LA RÉNOVATION DU LIEU

Les bâtiments rénovés le seront en accord avec les normes architectoniques et patrimoniales, liées au statut de Réserve de la Biosphère. Nous souhaitons utiliser au maximum des techniques respectueuses de l'environnement, afin de :

minimiser l'impact de ces constructions sur le milieu

réduire les coûts de rénovation

appuyer l'originalité du lieu

En Castillano

A - OBJECTIFS

1°) redonner vie et activités au village abandonné de San Mamede

2°) dynamiser le concello d'A Bola

3°) créer des échanges humains et économiques au sein de San Mamede et d'A Bola, au niveau local, régional, national et international

4°) développer ces activités en collaboration avec le tissu local, dynamiser le-dit tissu et répondre à ses demandes

5°) créer un lieu d'expérimentations, un pôle culturel attractif et innovant

1 - Objectifs CULTURELS

Notre action est donc principalement orientée vers la sphère culturelle, et notre principale mission sera d'organiser des évènements culturels.

Quels types d'évènements ?

- pluridisciplinaires

- promouvant une culture alternative

- ouverts sur d'autres cultures (locales, nationales, internationales)

- attentifs à promouvoir la culture locale

- basés sur la participation (locale et/ou extérieure)

Nous souhaitons en outre, à plus long terme, compléter l'organisation de ces évènements par un travail de diffusion et de recherche/formation.

2 - Objectifs ECONOMIQUES

Ces évènements culturels seront le moteur de notre action économique, attirant à San Mamede (et à A Bola) un public et donc la possibilté d'une activité économique.

Nous voulons que ces activités économiques soient :

- viables

- créatrices d'emplois

- susceptibles de dynamiser le concello

- plurielles : > activités et événements artistiques

> accueil de visiteurs / groupes

> restauration / bar

> développement des technologies de communication

> formation

3 – ObjectifS SOCIAUX

- Le premier objectif est de créer du mouvement et de l'activité au sein de San Mamede.

- Ce mouvement et cette activité se répercuteront sur l'ensemble du Concello.

- Le développement des activités se fera en collaboration avec les habitants du Concello.

- Nous souhaitons accueillir des groupes d'enfants et d'adultes.

- L'option sociale (réinsertion, insertion des jeunes et des femmes) sera prioritairement envisagée dans les choix que nous ferons.

- En plus des relations commerciales, nous souhaitons aussi expérimenter, avec les habitans du Concello, des échanges de services et de biens dans le cadre de relations non-commerciales.

4 - Public ciblé

- La population locale, particulièrement les jeunes

- Public extérieur : jeune, curieux de culture, des arts, de la nature

- Galicien, espagnol, européen

- Intéressé par les modes d'expression alternatifs

- Avec un pouvoir d'achat réduit, puisque l'offre à direction des classes moyennes / supérieures est déjà existante dans la région ; et que nos compétences et nos envies nous font nous tourner plutôt vers ce public.

- Nous accueillerons des particuliers comme des groupes.

En Français

• A - OBJECTIVOS

1°) traer vida y actividad al pueblo abandonado de San Mamede

2°) disfrutar de está acción para dinamisar el concello d'A Bola

3°) generar intercambios (sociales y económicos) en San Mamede y en A Bola, a nivel local, regional, nacional e internacional

4°) desarollar estas actividades en colaboración con los habitantes d'A Bola, y desarollar actividades ligadas a las demandas específicas de estos habitantes

5°) crear un lugar de experimentación, un polo cultural atractivo e innovador

1 - Objectivos CULTURALES

Nuestra acción está principalmente orientada hacia la esfera cultural, y nuestra misión será organizar eventos culturales.

Qué tipo de eventos ?

- pluridisciplinares

- promoviendo una cultura alternativa

- atentos a promover la cultura local

- abertos a otras culturas (locales, nacionales, internacionales)

- basados en la participación tanto de la gente local como la de fuera

Queremos, a largo plazo, completar este dispositivo con un trabajo de difusión y de formación / investigación.

2 - Objectivos ECONÓMICOS

Estos eventos culturales traerán al público hasta San Mamede y A Bola y crearán la dinámica necesaria para nuestra acción económica.

Prevemos que está acción económica será :

- viable

- creadora de empleos

- capaz de dinamisar la economía del concello

- basada en distintas actividades :

> organización de eventos culturales

> restauración / bar

> acogida de visitantes (turistas, grupos)

> formación

> desarollo da las técnicas de comunicación

3 – Objectivos SOCIALES

- El primer objectivo es crear movimiento y fomentar actividad dentro San Mamede y A Bola.

- El desarollo de estas actividades se hará en colaboración con los habitantes y actores (institucionales y privados) de A Bola.

- Queremos trabajar con los jóvenes del concello, integrarlos en las actividades del proyecto, tanto de espectadores como de actores.

- Queremos que el pueblo de San Mamede se convierta también en un lugar de vida a nivel local.

- Los empleos serán creados (dentro de lo posible) en dirección a las categorías sociales desfavorecidas (jóvenes, mujeres).

- Además de las relaciones comerciales, queremos también experimentar, con los habitantes del concello, intercambios no-comerciales de bienes y servicios (tipo trueque).

4 – Público esperado

- Población local, especialmente los jóvenes

- De fuera : un público joven, con curiosidad por la cultura, las artes, la naturaleza

- Gallego, español, europeo

- Interesado por modos de expresión alternativos

- Perteneciente a clases sociales bajas / medias-bajas, porque :

> no hay oferta para esta gente en los alrededores

> este tipo de público se puede identificar con nuestras actividades

Acogeremos tanto a particulares como a grupos, a adultos como a niños

• B – CONCRETIZACION

Estos objectivos se desarollarán dentro de una estructura compuesta por 3 polos :

- polo cultura : organización de eventos

- polo restauración : restaurante / bar

- polo alojamiento : camping / viviendas

Estos 3 polos funcionarán en interacción y serán administrados al mismo tiempo. De esta manera, por ejemplo, el polo cultura traerá público para el restaurante ; el polo alojamiento servirá para acoger a los participantes del polo cultura ; etc ...

1 – POLO CULTURA

Aquí se concentra nuestra principal acción y este polo creará la dinámica necesaria para hacer funcionar los otros polos.

Este polo estará :

- centrado en cultura y artes

- financieramente accesible

- abierto a todo tipo de arte y de cultura (que sea popular o de vanguardia)

- orientado tanto hacia la cultura local como hacia culturas extranjeras

- en interacción con la población local, específicamente los jóvenes

1 – 1 Participantes

- A nivel local : jóvenes, animador social, escuelas, residencia para ancianos, clubes y asociaciones

- A nivel regional : orientados hacia los focos culturales y estudiantes próximos (Ourense / Lugo / Vigo / Pontevedra)

- A nivel nacional : acoger asociacones de toda España

- A nivel internacional :

1°) participantes próximos a la asociación El Pueblo :

- L'Oeil D'Oodaaq (video)

- El Pueblo Editions (editorial)

2°) Intercambios internacionales, basados en las redes que tenemos :

Argentina

Costa Rica

Québec

Népal

- interacción entre participantes exteriores y la población local (para creación y formación)

- participantes oficiales, con un estatuto legal, que sea asociativo o público

1 – 2 Difusión

Creación (a largo plazo) de un « label » para producir y difundir las obras producidas dentro del pueblo.

1 – 3 Formación

Esta parte de nuestras actividades culturales se prevé a largo plazo. - Formación orientada hacia la demanda local

- Dada tanto por participantes pertenecientes a nuestra estructura como por participantes exteriores

- Se prevé la posibilidad de alquilar el espacio del pueblo para otras asociaciones o participantes (para seminarios, conferencias)

Que tipo de formaciones ?

en idiomas (aprovechando la presencia de las distintas nacionalidades presentes en el pueblo)

informática

artes / cultura

etc ...

1 – 4 Investigación (a largo plazo)

- Acogida de talleres

- Residencia para artistas

- Creación y gestión de un fondo documental específico (sobre las culturas locales, por ejemplo)

1 – 5 Posibles formas que pueden tomar estos eventos

conciertos / teatro / exposiciones / cabaret / cine-club / proyecciones de videos / cuentacuentos /festivales

1 – 6 Infraestrucura necesaria :

- Una sala grande, la sala principal del centro

- Una sala pequeña, para talleres con menos gente

- Oficinas

- Estudios

2 – POLO RESTAURACIÓN

Este polo está basado en :

- la interacción con el polo cultura y el alojamiento

- una oferta original, accesible (gastronomía bretona)

Consistirá en un restaurante y un bar.

3 – POLO ALOJAMIENTO

Este polo tiene como objectivo dar a la estructura general una fuente de rentas basada en una oferta turística dentro del concello y además una oferta original y atractiva, a causa de :

su forma : basada en el turismo cultural y ecológico

su precio accesible permite traer un público numeroso y joven

sus posibilidades de acoger tanto grupos como particulares

el lugar en simismo, de cual queremos explorar las potencialidades

Para aumentar el atractivo de esta oferta, queremos enfocar la dimensión ecológica del lugar por la creación de módulos de alojamiento ecológicos (tipo casa de paja). Permitirá tener alojamiento barato, original, y capaz de traer más gente (para formaciones y campamentos, por ejemplo)

Ifraestructura necesaria :

> terreno para el camping

> sanitarios y cocinas independentes para el camping

> viviendas

4 – NOTA EN CUANTO A LA REHABILITACIÓN DEL PUEBLO

Esta rehabilitación se hará de acuerdo con las normas arquitectónicas y patrimoniales ligadas al estatuto de Reserva de la Biosfera. Ademas queremos usar tecnicas lo más respectuosas posibles con medio ambiente para : - minimizar el impacto de las rehabilitaciones sobre el medio ambiente

- reducir los costes de rehabilitación

- enfocar la originalidad del lugar

Estas condiciones serán explícitas desde la concepción del proyecto arquitectonico.

• 3 - PLANO

1°) Concepción del proyesto arquitetónico, e establecimiento de un presupuesto en cuanto a los cuestos de rehabilitación

2°) Busqueda de financiamentos :

Leader + / europa / Xunta / concello / fondaciones / benefactores

3°) Busqueda de proyectos a añadir a nuestra estructura

Además desto proyecto, queriamos que qualquer persona con ideas o proyectos se puede juntar a nos. Para hacer-lo, se precisa cumplir unas condiciones :

- venir ver el pueblo

- enviar-nos un expediente sumando el proyecto (con objectivos, financiamentos, etc ...)

- el expediente debe ser redactado al menos en castillano

- encontrar la alcadesa de A Bola (con nosotros) para explicar-lhe el proyecto

4°) Rehabilitación

Queremos aprovechar de esta oportunidad para organizar campamentos con jóvenes e intercambios.

Las prioridades en cuanto a los edificios a rehabilitar serán :

- la sala de espectáculos

- el terreno de camping

- el bar / restaurante

4°) Actividades culturales

Poderán empezar al mismo tiempo que la rehabilitación.

• Les alentours :

• L'entrée du village :

Première maison en arrivant : la Maison aux Vasques :

• La cour de la Maison aux Vasques

• Autre maison (notez le pation)

• Encore une autre maison (notez aussi le patio)

• Dans le fond, un grenier (il y en a plusieurs dans le village)

• Exemple d'intérieur

• la châtaigneraie :

• Présentation des recherches de Village par Alexandre :

En particulier la rencontre avec la Mairie d’A Bola, un village d’environ 200 habitants, en Galice. A Bola se situe près de Allariz, ville de 5000 habitants. Cette ville est au sein d’un parc naturel (réserve de biodiversité).

Environ 18 structures d’accueil (gîtes ruraux et/ou restaurants) sont autour de ces villes.

Le public de ces structures d’accueils est typiquement des cadres dynamiques et des retraités « fortunés », selon le conseiller municipal avec qui nous avons parlé.

Dans le cadre d’un programme au niveau européen, relayé au niveau régional, cette mairie serait prête à mettre à disposition 10 maisons, suivant un document couleur présenté lors de la réunion. La mairie pourrait également prendre en charge la réhabilitation de ces maisons pour les rendre vivables et/ou habitables.

La mairie est en cours d’acquisition de ces maisons (elle n’est pas encore propriétaire de toutes). La maire s'est fixé l'automne 2009 pour avancer (voire finir) sur ce sujet.

• Discussions ouvertes sur les conditions de cet échange :

A quelle hauteur la mairie aiderait aux travaux (payement des matériaux uniquement, réhabilitation par le biais d’artisans locaux, remboursement des frais engagés par les personnes effectuant les travaux, ….) : Point à clarifier avec la mairie.

Quels modes de logement ?

Loyer ?

Usufruit (si les personnes habitent les maisons, ususfruit si les personnes excercent une activité économique, droit de préhension, question de la transmission des droits d’usufruits, expulsables si droit de préhension non exercé ?) Achat des maisons (quel serait le prix de vente ?)

L’accent est mis sur le fait que les personnes se rendant pour habiter sur place, sans nécessairement avoir la propriété, devront avoir une sécurité d’habitation / d’activité économique (non-expulsables), et donc avoir un « contrat » ou un document assurant la pérennité du projet même en cas de changement des élus de la mairie ou des élus de la région, ou en cas de changement de personnes au sein de l'association.

• Questions pour la rédaction du contrat :

Droit de regard dans l’investissement

Mise aux normes : sanitaire, handicap…

Mode de gérance

Superficie des terrains alentour ? : plan d’occupation des sols, est-ce que les terrains alentours sont constructibles, … Réhabilitation des locaux par la mairie jusqu’où ? Électricité, plomberie, possibilité d’exiger construction durable et écologique ?

Ce qu’attends la mairie de nous : activités et/ou repeuplement ?

L’évaluation des dossiers se fait à l’automne 2008 (Car des élections régionales auront lieu en mars 2009)

• Présentation des Projets :

Structure d’accueil (Marie, Matthieu et Josselin)

Restaurant / Crêperie / Bar (Alex)

Les discussions ayant été vives au sujet de ces projets, il a été décidé de reprendre leur rédaction. Ils sont actuellement en conception. Il serait souhaitable qu'ils soient rédigés et corrigés avant la fin juin, pour ensuite les traduire et les envoyer à Mme le Maire d'A Bola avant septembre 2008. Les descriptifs seront placés sur le blog avant la fin juin.

Heureuse nouvelle : la maire de la petite ville d'A Bola propose de mettre à disposition le petit village de San Mamed.

• Comment ça s'est passé ?

Suite à une entrevue avec Bernardo, conseiller municipal d'Allariz, Alexandre a pu rencontrer une élue intéressée par notre projet, la Sra Teresa Barge Bello. Cette maire recherche des associations pour redynamiser le hameau de San Mamed. Bernardo lui a parlé de nous, et elle était intéressée par notre démarche.

• Que nous propose-t-elle ?

- un hameau d'une dizaine de maisons

- des terrains autour (qu'elle se propose d'acheter via la municipalité)

- de prendre en charge tout ou une partie des travaux de rénovation

Elle est en pourparler avec les proprios pour racheter les terrains autour du hameau et certaines ruines (certaines sont déjà achetées). Elle finalise l'achat du village entier.

• Localisation :

- Sud Galice > aller sur Mappy, taper "A Bola"

- 20 km sud d'Ourense

- 1h30 de la côte atlantique

- 60 km de la frontière portugaise

• Le village :

- une dizaine de maisons.

- La plupart ont le toit effondré, mais les murs sont debouts. Seule une maison est entière. Il s'agit d'un bâtiment rénové il y a peu de temps. Il a donc un toit et tout, mais la rénovation a été effectuée sans trop prendre en compte les spécificités patrimoniales du lieu, et, en gros, ce n'est pas très beau.

- connecté à l'eau et l'électricité.

- Il est tout à fait possible de construire sur les terrains.

- Le site est magnifique, assez isolé. Il n'y a ni pylône électrique, ni autoroute, ni centrale nucléaire dans les environs. Une rivière coule en contrebas. Il y a des champs, et pas mal de châtaigniers.

- Le hameau est accessible par une petite route, bitumée, suffisamment large pour les voitures, camions et tracteurs (mais pas de front).

- En terme d'accessibilité, il est d'ailleurs assez idéalement placé, puisque non loin d'une ville assez importante (Ourense, c'est un peu plus de 100.000 hab. Et c'est une capitale de provincia.) ; l'autoroute A52 (qui relie la côte galicienne au reste de l'Espagne) passe à une vingtaine de km ; l'aéroport le plus proche (Vigo, où se pose notamment Ryanair) est à 1h30 ; et le Protugal est tout près.

- Des élèves de première année de l'école d'architecture d'Ourense ont effectué un relevé des lieux. Alexandre a donc récupéré un document très détaillé de l'endroit, avec relevés topographiques, plans des maisons, photos, etc ... Ce qui nous sera utile pour nous faire une idée de l'endroit.

• Qu'est-ce qu'elle veut en échange ?

La mise en place d'activités économiques et culturelles afin de redynamiser sa campagne. Apparemment, le fait que nous nous orientons principalement vers des activités socio-culturelles ne lui pose pas problème.

• Quel type de contrat ?

Il n'y a pas de contrat type pour ce genre d'initiative. Il s'agira donc de négocier les points de ce contrat directement avec elle. Ce que peut dire Alex, c'est que ce sera un contrat écrit, assez similaire dans l'idée à ce que nous proposait Allariz, à savoir :

- Nous ne serons pas propriétaires des lieux. Les murs et les terrains appartiennent à la mairie, et notre association en assure la gérance.

- Nous serons inexpulsables.

Il est important de garder à l'esprit que Mme la Maire part dans l'idée de nous faciliter la tâche. Cela dit, il me semble important de réfléchir dès maintenant (le 18 mai, notamment) aux conditions de ce contrat, ce que nous voulons, ce que nous en voulons pas. Notamment :

- paierons-nous un loyer, ou non ?

- De combien ?

- Quelles seront les conditions d'inexpulsabilité ?

- Au niveau des impôts, comment ça se passe ?

Avant de nous envoyer un mail, quelques précisions :

• inutile de nous contacter pour nous dire que vous et votre famille cherchez une expérience de vie alternative en dehors du système. Nous recherchons des projets concrets, précis et des personnes pour les porter. Nous sommes désolés, mais nous ne répondons pas aux messages de ce type, principalement parce que nous n'avons rien à y répondre.

• Excusez-nous par avance du délais des réponses, ainsi que du manque d'actualisation du blog. Je ne vais pas tous les jours sur la boîte mail, l'actualité du projet ne le justifiant pas. Quant aux informations sur le blog, je les insère dès qu'il y en a des nouvelles, ce qui n'est parfois pas le cas pendant plusieurs semaines ou mois.

• inutile de nous contacter pour des plans rénovations. Nous ne souhaitons pas spéculer sur l'immobilier.

• inutile de nous contacter pour des plans, quels qu'ils soient, en France. Notre projet vise l'Espagne (la péninsule ibérique au maximum), point final.

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Voici notre adresse mail : villageenespagne(at)gmail.com